第740章 柯石镇中大奖了
陈夏回到越州后，马上回了一趟老家西浦镇，曾经的西浦公社。
他心目中影视城最佳的地址，就在自己的老家。
西浦镇位于越州城区以西，柯镇以南，避开了交通要道，从地理位置上来看，也不是“兵家必争之地”
镇内北面是平原，南面就是丘陵地带，所以大多数土地都不是很肥沃，农业产出有限，当地老百姓都是去乡镇企业务工为主。
这几年托了陈夏的福，西浦公社大力发展了药材种植，然后卖给南瓜藤制药厂做“胃药丸”。
但第一产业跟第三产业比起来，哪个更有“钱途”？这个不言而喻。
瞧瞧后世的横店，整个横店镇的老百姓全靠着影视城吃饭，
开小饭店、开小旅馆，甚至开个小出租，摆个夜宵摊都能发点小财了。
实在干不动了，家里多造几间房，出租给那些怀揣着梦想的群众演员，收收房租它不香吗？
所以这么一个地理位置不佳、农业产出不多、没有工业污染、有山又有水的小镇，太适合发展影视城了。
越州一干官员，韩丁泽、顾伟、秦卫民、斯新良亲自陪同考察。
秦卫民也是陈夏的老朋友了，当初他还是柯镇区的副区长，陈夏在越州收古董他帮了很大的忙。
现在他已经是新成立的“越西县”一把手，西浦镇正是他管辖的地方。
而当年陈夏卖粮被抓时，西浦公社的一把手就是眼前的斯新良斯副县长。
9年过去，各人有各自的造化，所以说做人呐，就一定要多做好事，坏事做多了就会有报应。
当年要抓陈夏投机倒把的公社副主任葛军、粮站负责人杨奇，早就成为了社会最底层的一员，泯然于世了。
这时候大家顶着烈日，满头大汗站在一座山顶上，看着下面的平原一览无余，一边在地图上指指点点。
陈夏在一边介绍：
“韩速记、秦速记，这次四季集团准备投资的影视城分为三期开发，所以土地一定要预留好，其中第一期是建造唐王宫和长安街市，按专家们给出的规划，这起码就要2500亩土地。”
“2500亩土地呀？这比平方公里还多了。”
大家听了都倒吸一口冷气，这一期工程就是2500亩，你这几期下来，不得上万亩了？这得多大的规模，投资多少钱呀。
秦卫民问得比较专业一点：“陈院长，这2500亩都要农田吗？这样审批可能会有点麻烦。”
陈夏心想麻烦什么呀，这工程在市县两级肯定一路绿灯，报到省里，省里还有一位准丈人呢。
再说了，这可是外资投入，全部用港币和美元结算，内地欢迎都来不及，哪会限制你呢？
陈夏指了指不远处的一个地方，
“这一期工程大明宫，三分之二是农田，三分之一推平几个小山头就行了，这样就可以少占农田了。”
宫殿嘛，当然是要高高在上的，一层一层的须弥座，再来个上百个台阶，这气势就上去了。
横店的秦王宫为啥给人壮观的感受，就是因为人家的宫殿前的台阶就有99级，演员走在上面，那种君临臣下的气势就出来了。
顾伟这时候突然问道：
“小夏，建这么大的影视城，我们国内目前没有相关的经验，还有以后怎么管理，怎么盈利，这些你都想过了吗？万一影视城建好，没人来拍戏，无人来旅游，这就变成烂尾工程了。”
大伙儿一听，也都竖起了耳朵，这个是很关键的事情。
建个影视城并不难，只要舍得投入，加上古建筑学家们的设计，像搭积木一样玩就行，这点大家都不怀疑。
但影视城建好以后的运营就是个大问题了，国内也没有类似的经验，说到底大家心里谁都没底呀。
“爸……”
顾伟眼珠子一瞪，陈夏赶紧吐吐舌头。
“顾专员，是这样的，影视城呢是由香江四季集团投资的，所以运营也是有香江方面来接手，人家有经验呀，
光是TVB电视台就有两个影视城，另外拍古装有个叫什么宋城、荔枝园的，咱们不懂，可钞票懂呀，现在四季集团已经在挖人了，估计到时能将一整个团队挖过来。”
“呵呵，不错不错，这一个团队过来还愁不会运营？这四季集团正是财大气粗有底气呀。”
韩丁泽一听，这石头也落地了，他是想顺利拉来外资，但他更希望项目能成功运营，毕竟N年以后，谁都会记得这是韩速记的功劳。
顾伟也轻轻点头，觉得这女婿做事情有计划，不错。
香江目前最大的古装影视城兼主题公园就是“宋城”，完全是按宋朝的特色来设计建造的。
陈淑琴从北平返回以后，马上就联系了猎头公司帮忙挖人，都不需要亲自出面。
宋城目前负责运营的总经理叫俞晨阳，目前的年薪是港币50万，而四季集团开出的价码是年薪200万港币。
工资翻4倍，去内地工作，全面负责影视城前期工程，后期运营。
够不够有吸引力？
反正根据陈夏了解到的情况，八九不离十，俞晨阳已经答应离职，并且会带一队嫡系下属一同前往。
有钱就是好办事。
不用怀疑俞晨阳的能力，你给多少钱，人家就会表现出多少能力来，这是正成比的。
陈夏对着地图，一直在给大家讲述未来“越州影视城”的规划，
比如哪里要建秦王宫，哪里要建宋城，哪里是明清故宫，哪里规划了一个现代化游乐园等等。
甚至陈夏还准备建一批主题酒店、从五星级大酒店到便捷宾馆不等的配套设施。
等到21世纪后，还要建造野生动物园、海洋乐园等等，直接将越州地区打造成全国最著明的旅游度假区。
复制后世成功的经验，比如广州和珠海的长隆乐园、横店影视城、迪斯尼游乐园等等。
最后陈夏点着庆丰村旁边的桂花山说道：
“各位领导，这座山和附近的这块区域，我想建造属于自己的庄园，这个我可先说清楚了，不要承包给别人了。”
桂花山防空洞里面，收藏了陈夏所有的翡翠和名酒，价值连城都不为过。
绝对不容有失。
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他心目中影视城最佳的地址，就在自己的老家。
西浦镇位于越州城区以西，柯镇以南，避开了交通要道，从地理位置上来看，也不是“兵家必争之地”
镇内北面是平原，南面就是丘陵地带，所以大多数土地都不是很肥沃，农业产出有限，当地老百姓都是去乡镇企业务工为主。
这几年托了陈夏的福，西浦公社大力发展了药材种植，然后卖给南瓜藤制药厂做“胃药丸”。
但第一产业跟第三产业比起来，哪个更有“钱途”？这个不言而喻。
瞧瞧后世的横店，整个横店镇的老百姓全靠着影视城吃饭，
开小饭店、开小旅馆，甚至开个小出租，摆个夜宵摊都能发点小财了。
实在干不动了，家里多造几间房，出租给那些怀揣着梦想的群众演员，收收房租它不香吗？
所以这么一个地理位置不佳、农业产出不多、没有工业污染、有山又有水的小镇，太适合发展影视城了。
越州一干官员，韩丁泽、顾伟、秦卫民、斯新良亲自陪同考察。
秦卫民也是陈夏的老朋友了，当初他还是柯镇区的副区长，陈夏在越州收古董他帮了很大的忙。
现在他已经是新成立的“越西县”一把手，西浦镇正是他管辖的地方。
而当年陈夏卖粮被抓时，西浦公社的一把手就是眼前的斯新良斯副县长。
9年过去，各人有各自的造化，所以说做人呐，就一定要多做好事，坏事做多了就会有报应。
当年要抓陈夏投机倒把的公社副主任葛军、粮站负责人杨奇，早就成为了社会最底层的一员，泯然于世了。
这时候大家顶着烈日，满头大汗站在一座山顶上，看着下面的平原一览无余，一边在地图上指指点点。
陈夏在一边介绍：
“韩速记、秦速记，这次四季集团准备投资的影视城分为三期开发，所以土地一定要预留好，其中第一期是建造唐王宫和长安街市，按专家们给出的规划，这起码就要2500亩土地。”
“2500亩土地呀？这比平方公里还多了。”
大家听了都倒吸一口冷气，这一期工程就是2500亩，你这几期下来，不得上万亩了？这得多大的规模，投资多少钱呀。
秦卫民问得比较专业一点：“陈院长，这2500亩都要农田吗？这样审批可能会有点麻烦。”
陈夏心想麻烦什么呀，这工程在市县两级肯定一路绿灯，报到省里，省里还有一位准丈人呢。
再说了，这可是外资投入，全部用港币和美元结算，内地欢迎都来不及，哪会限制你呢？
陈夏指了指不远处的一个地方，
“这一期工程大明宫，三分之二是农田，三分之一推平几个小山头就行了，这样就可以少占农田了。”
宫殿嘛，当然是要高高在上的，一层一层的须弥座，再来个上百个台阶，这气势就上去了。
横店的秦王宫为啥给人壮观的感受，就是因为人家的宫殿前的台阶就有99级，演员走在上面，那种君临臣下的气势就出来了。
顾伟这时候突然问道：
“小夏，建这么大的影视城，我们国内目前没有相关的经验，还有以后怎么管理，怎么盈利，这些你都想过了吗？万一影视城建好，没人来拍戏，无人来旅游，这就变成烂尾工程了。”
大伙儿一听，也都竖起了耳朵，这个是很关键的事情。
建个影视城并不难，只要舍得投入，加上古建筑学家们的设计，像搭积木一样玩就行，这点大家都不怀疑。
但影视城建好以后的运营就是个大问题了，国内也没有类似的经验，说到底大家心里谁都没底呀。
“爸……”
顾伟眼珠子一瞪，陈夏赶紧吐吐舌头。
“顾专员，是这样的，影视城呢是由香江四季集团投资的，所以运营也是有香江方面来接手，人家有经验呀，
光是TVB电视台就有两个影视城，另外拍古装有个叫什么宋城、荔枝园的，咱们不懂，可钞票懂呀，现在四季集团已经在挖人了，估计到时能将一整个团队挖过来。”
“呵呵，不错不错，这一个团队过来还愁不会运营？这四季集团正是财大气粗有底气呀。”
韩丁泽一听，这石头也落地了，他是想顺利拉来外资，但他更希望项目能成功运营，毕竟N年以后，谁都会记得这是韩速记的功劳。
顾伟也轻轻点头，觉得这女婿做事情有计划，不错。
香江目前最大的古装影视城兼主题公园就是“宋城”，完全是按宋朝的特色来设计建造的。
陈淑琴从北平返回以后，马上就联系了猎头公司帮忙挖人，都不需要亲自出面。
宋城目前负责运营的总经理叫俞晨阳，目前的年薪是港币50万，而四季集团开出的价码是年薪200万港币。
工资翻4倍，去内地工作，全面负责影视城前期工程，后期运营。
够不够有吸引力？
反正根据陈夏了解到的情况，八九不离十，俞晨阳已经答应离职，并且会带一队嫡系下属一同前往。
有钱就是好办事。
不用怀疑俞晨阳的能力，你给多少钱，人家就会表现出多少能力来，这是正成比的。
陈夏对着地图，一直在给大家讲述未来“越州影视城”的规划，
比如哪里要建秦王宫，哪里要建宋城，哪里是明清故宫，哪里规划了一个现代化游乐园等等。
甚至陈夏还准备建一批主题酒店、从五星级大酒店到便捷宾馆不等的配套设施。
等到21世纪后，还要建造野生动物园、海洋乐园等等，直接将越州地区打造成全国最著明的旅游度假区。
复制后世成功的经验，比如广州和珠海的长隆乐园、横店影视城、迪斯尼游乐园等等。
最后陈夏点着庆丰村旁边的桂花山说道：
“各位领导，这座山和附近的这块区域，我想建造属于自己的庄园，这个我可先说清楚了，不要承包给别人了。”
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