第3642章 卖弄
第3642章卖弄
因为路程不算近，而且有很长一段路是在市区。
以林逸的车技，还开了将近一个小时。
来到地方的时候发现，现场要比自己想象中的荒凉。
除了小路之外，其他地方都是暴土扬尘的。
几颗干巴巴的树，在这种地方只能当做摆设，根本起不到防风的作用。
但这些不是林逸关注的重点。
朝着前方看去，看到厂区都用围栏围了起来，而且面积也足够大。
值得一提的是，有两个并排的大厂房，用来停放车辆正合适。
虽然位置不是非常好，但也可以了，可以用。
“这里你之前来过么？”
“没有，只看过现场图纸和一些照片，整体感觉还算不错。”
风吹乱了陈羽莹的头发，习惯的拢了一下，说：
“这里从前是个面粉厂，最近几年生意不好，倒闭不干了，他们的厂房大小正合适，改一改就能拿来用，能省下不少钱，你觉得呢？”
“确实不错，剩下就是一些土建的工作了，确实能省下一大笔钱。”林逸说道：
“不过也得进去看看，在外面也看不出什么。”
“我也是这个想法。”
林逸把车开到了门口，停好后三人下车。
就在两人要往里走的时候，徐凯说道：
“徐总，之前就看了这一个地方么？没有其他的想法么？”
“嗯。”
陈羽莹点点头，“你有大厂的工作经验，可以说说你的想法。”
“我倒是觉得，没必要这样，有些劳民伤财了。”
林逸偏头看了徐凯一眼。
他有点怀疑，这个人从大厂离职，不是自己走的，而是被辞退的。
老板都决定这么干了，现在过来指点江山，还说人家劳民伤财，有点分不清大小王了。
陈羽莹将自己的情绪隐藏的很好，看着徐凯问：
“说说你的想法，怎么劳民伤财了？”
“现在的物流行业，已接近于饱和状态，很多大厂的仓库，都不能满负荷运营，常年都有闲置的地方，我觉得可以跟他们谈，把他们闲着的地方租下来，这样能节省很多钱，以此来保证咱们的资金量充足。”
徐凯洋洋洒洒的，说了一大通自己的想法。
完全没有察觉到，谈话的氛围已经有些不对了。
“按照你说的，如果谈成了，能够保证咱们的车随时进出吗？在人家的厂区，两家公司的制度该怎么融合？”
陈羽莹看着徐凯：“以恒驰运输的体量，你觉得人家能正眼看咱们吗？会不会给咱们穿小鞋？”
“我觉得陈总是多虑了，大厂应该是不会干这种事的？”
“你能确定吗？如果出了问题你能负责吗？”
陈羽莹的反问，直接让徐凯哑口无言。
支支吾吾的说了半天，也没说出个所以然来。
“陈总，咱们进里面看看吧。”
林逸开口打断了沉闷的气氛。
“走吧。”
一行三人到了厂区的门口。
看到有车开过来，院里的狗就开始叫了。
门卫是个老头，六十多岁，穿着短裤和内心，相当的洒脱。
这也是林逸非常羡慕的工种之一。
“您好，我们想买这个厂子，过来看看里面的情况，麻烦开下门。”
“好嘞。”
门卫的大爷很客气，嘴里叼着烟，打开了门。
开门的同时，还把狗牵了回去。
三人来到厂区里，在里面大致看了看。
“这里好像只有厂房，没有办公楼，如果真买下来，应该还要建一个办公楼。”
“确实需要，但咱们的业务量没那么大，盖个两层的就足够了，还能省下不少的钱。”
“有初步的谈价格吗？”
“他要2200万，但应该还有讲价的余地。”陈羽莹说。
“我觉得这个价格不错，就算没有讲价的余地，拿下来也不亏。”徐凯说道。
陈羽莹没有评价他的发言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有点虚高，1500万左右拿下来，我觉得比较合理。”
“怎么可能！”徐凯瞄了林逸一眼，眼神中带着不屑和打量说道：
“林师傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟这件事也没关系吧。”
“你们外地人可能对中海的房价不了解，这里可是寸土寸金的地方，和二三线城市可不一样。”
徐凯挺直腰板，侃侃而谈道：
“2200万能拿下这样一个地方，价格已经非常便宜了，想要1500万拿下根本不可能。”
“呵……你说的对。”
林逸笑笑，也没打算跟徐凯争辩。
他怎么想都无所谓，反正和自己没关系。
“林师傅，你是个司机，任务是开好车，以后做好自己的本职工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凯指指点点道：“要认清自己。”
“行。”
“我觉得林师傅说的挺有道理的，这个地方根本就不值2200万。”陈羽莹说：
“需要改造的地方有很多，1500万左右拿下还是比较合适的。”
徐凯愣了一下，并没有想到陈羽莹会这样说。
“但这么大的面积，还带两个厂房，这个价格已经非常可以了。”徐凯依旧坚持着自己的想法。
“但位置并不算好，从这里到国道还有一段距离，不能只看面积。”
这次徐凯的情商，算是有了点长进，并再多说其他的。
“知道了，陈总。”
陈羽莹没再搭理徐凯，再次看向了林逸。
“你觉得1500万这个价格，可以拿下么？”
“这个就不好说了，还要看人家是怎么想的，有没有人跟你竞争。”林逸说道：
“就算1500万真能拿下来，再算上其他的费用，最少也得2000万，公司的资金链撑的住吗？”
资金链的问题，是林逸比较关注的。
越是薄弱，抗击风险的能力就越低。
一旦出了问题，想要翻身，就非常艰难了。
“贷款吧。”陈羽莹说：
“先贷1000万出来，这样资金能充裕点。”
“这么安排也行。”
林逸随口说了一句，并感受到了人与人之间的参差。
自己的卡上，趴着好几亿的存款。
陈羽莹需要2000万的资金，还要去借1000万。
哎……
自己怎么这么有钱。
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因为路程不算近，而且有很长一段路是在市区。
以林逸的车技，还开了将近一个小时。
来到地方的时候发现，现场要比自己想象中的荒凉。
除了小路之外，其他地方都是暴土扬尘的。
几颗干巴巴的树，在这种地方只能当做摆设，根本起不到防风的作用。
但这些不是林逸关注的重点。
朝着前方看去，看到厂区都用围栏围了起来，而且面积也足够大。
值得一提的是，有两个并排的大厂房，用来停放车辆正合适。
虽然位置不是非常好，但也可以了，可以用。
“这里你之前来过么？”
“没有，只看过现场图纸和一些照片，整体感觉还算不错。”
风吹乱了陈羽莹的头发，习惯的拢了一下，说：
“这里从前是个面粉厂，最近几年生意不好，倒闭不干了，他们的厂房大小正合适，改一改就能拿来用，能省下不少钱，你觉得呢？”
“确实不错，剩下就是一些土建的工作了，确实能省下一大笔钱。”林逸说道：
“不过也得进去看看，在外面也看不出什么。”
“我也是这个想法。”
林逸把车开到了门口，停好后三人下车。
就在两人要往里走的时候，徐凯说道：
“徐总，之前就看了这一个地方么？没有其他的想法么？”
“嗯。”
陈羽莹点点头，“你有大厂的工作经验，可以说说你的想法。”
“我倒是觉得，没必要这样，有些劳民伤财了。”
林逸偏头看了徐凯一眼。
他有点怀疑，这个人从大厂离职，不是自己走的，而是被辞退的。
老板都决定这么干了，现在过来指点江山，还说人家劳民伤财，有点分不清大小王了。
陈羽莹将自己的情绪隐藏的很好，看着徐凯问：
“说说你的想法，怎么劳民伤财了？”
“现在的物流行业，已接近于饱和状态，很多大厂的仓库，都不能满负荷运营，常年都有闲置的地方，我觉得可以跟他们谈，把他们闲着的地方租下来，这样能节省很多钱，以此来保证咱们的资金量充足。”
徐凯洋洋洒洒的，说了一大通自己的想法。
完全没有察觉到，谈话的氛围已经有些不对了。
“按照你说的，如果谈成了，能够保证咱们的车随时进出吗？在人家的厂区，两家公司的制度该怎么融合？”
陈羽莹看着徐凯：“以恒驰运输的体量，你觉得人家能正眼看咱们吗？会不会给咱们穿小鞋？”
“我觉得陈总是多虑了，大厂应该是不会干这种事的？”
“你能确定吗？如果出了问题你能负责吗？”
陈羽莹的反问，直接让徐凯哑口无言。
支支吾吾的说了半天，也没说出个所以然来。
“陈总，咱们进里面看看吧。”
林逸开口打断了沉闷的气氛。
“走吧。”
一行三人到了厂区的门口。
看到有车开过来，院里的狗就开始叫了。
门卫是个老头，六十多岁，穿着短裤和内心，相当的洒脱。
这也是林逸非常羡慕的工种之一。
“您好，我们想买这个厂子，过来看看里面的情况，麻烦开下门。”
“好嘞。”
门卫的大爷很客气，嘴里叼着烟，打开了门。
开门的同时，还把狗牵了回去。
三人来到厂区里，在里面大致看了看。
“这里好像只有厂房，没有办公楼，如果真买下来，应该还要建一个办公楼。”
“确实需要，但咱们的业务量没那么大，盖个两层的就足够了，还能省下不少的钱。”
“有初步的谈价格吗？”
“他要2200万，但应该还有讲价的余地。”陈羽莹说。
“我觉得这个价格不错，就算没有讲价的余地，拿下来也不亏。”徐凯说道。
陈羽莹没有评价他的发言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有点虚高，1500万左右拿下来，我觉得比较合理。”
“怎么可能！”徐凯瞄了林逸一眼，眼神中带着不屑和打量说道：
“林师傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟这件事也没关系吧。”
“你们外地人可能对中海的房价不了解，这里可是寸土寸金的地方，和二三线城市可不一样。”
徐凯挺直腰板，侃侃而谈道：
“2200万能拿下这样一个地方，价格已经非常便宜了，想要1500万拿下根本不可能。”
“呵……你说的对。”
林逸笑笑，也没打算跟徐凯争辩。
他怎么想都无所谓，反正和自己没关系。
“林师傅，你是个司机，任务是开好车，以后做好自己的本职工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凯指指点点道：“要认清自己。”
“行。”
“我觉得林师傅说的挺有道理的，这个地方根本就不值2200万。”陈羽莹说：
“需要改造的地方有很多，1500万左右拿下还是比较合适的。”
徐凯愣了一下，并没有想到陈羽莹会这样说。
“但这么大的面积，还带两个厂房，这个价格已经非常可以了。”徐凯依旧坚持着自己的想法。
“但位置并不算好，从这里到国道还有一段距离，不能只看面积。”
这次徐凯的情商，算是有了点长进，并再多说其他的。
“知道了，陈总。”
陈羽莹没再搭理徐凯，再次看向了林逸。
“你觉得1500万这个价格，可以拿下么？”
“这个就不好说了，还要看人家是怎么想的，有没有人跟你竞争。”林逸说道：
“就算1500万真能拿下来，再算上其他的费用，最少也得2000万，公司的资金链撑的住吗？”
资金链的问题，是林逸比较关注的。
越是薄弱，抗击风险的能力就越低。
一旦出了问题，想要翻身，就非常艰难了。
“贷款吧。”陈羽莹说：
“先贷1000万出来，这样资金能充裕点。”
“这么安排也行。”
林逸随口说了一句，并感受到了人与人之间的参差。
自己的卡上，趴着好几亿的存款。
陈羽莹需要2000万的资金，还要去借1000万。
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